Poproute 37, Middelburg

Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning? Deze royale hoekwoning in Woonpark Mortiere biedt gasloos wonen op hoog niveau met een stijlvolle, recent aangebouwde tuinkamer en multifunctionele ruimte, perfect voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis of een extra woonruimte op de begane grond. De vrij gelegen tuin met veel privacy en praktische berging maakt het plaatje compleet.

Indeling en comfort
De woning is ontworpen voor optimaal wooncomfort, met vloerverwarming in alle vertrekken, een warmtepomp die in de zomer ook kan koelen, 11 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en balansventilatie zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsarme woning.

Begane grond
Bij binnenkomst betreed je een lichte, tuingerichte woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer leidt de dubbele schuifpui je naar de ruime tuinkamer, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De multifunctionele aanbouw aan de zijkant van het huis biedt extra mogelijkheden en heeft een eigen toilet, warm en koud water en is eenvoudig toegankelijk vanuit de tuin. Deze ruimte is nu in gebruik als kapsalon, maar is bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek uitermate geschikt!

Bovenverdiepingen
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren, inclusief een royale ouderslaapkamer, en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De 2e verdieping biedt een vierde slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte, veel lichtinval en een extra bergruimte voor wasmachine en droger.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met privacy en gemak in gedachten. Je hebt toegang tot de tuin via de tuinkamer (24 m2) of de aangebouwde ruimte, en achterin bevindt zich een handige berging en een poort naar de achtergelegen brandgang.

Kort samengevat:
- Gasloze woning met warmtepomp en 11 zonnepanelen
- Vloerverwarming in alle woonvertrekken
- Moderne tuinkamer als verlengstuk van de woonkamer
- Aangebouwde multifunctionele ruimte voor diverse doeleinden
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, met het centrum van Middelburg, Goes en Vlissingen binnen handbereik.

Verkopers aan het woord:
Ons huis ligt in een rustige en gezellige buurt waar we hebben genoten van privacy en een fijne sfeer. Het is helemaal gasloos, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame manier van leven. Dankzij de goede isolatie en de moderne warmtepomp is het binnen altijd lekker warm en gezellig, ook in de winter. De wijk is erg kindvriendelijk en er zijn genoeg groene plekken in de buurt, perfect voor een wandeling of om buiten te spelen. En de salonruimte is perfect voor wie een eigen onderneming aan huis wil starten of voortzetten, of gewoon een handige plek zoekt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of thuiskantoor. We hopen dat de volgende bewoners weer net zo van het huis gaan genieten als wij dat hebben gedaan!

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke hoekwoning? Plan dan snel je bezichtiging in! We leiden je graag rond.